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2018年铁路“三供一业”物业十二标段中华路以南(繁荣、鹤城馨苑、警卫、先锋小区)项目招标控制的审查报告
上载日期: 2019-09-10 来源: 市信息中心

  近日,监督审查办受理了2018年铁路“三供一业”十二标段中华路以南的繁荣、鹤城馨苑、警卫、先锋小区项目招标控制价文件,审查情况如下:
  一、基本情况
  本项目位于中华路(桥洞子附近)南面,由国家铁路总公司和哈尔滨铁路局联合投资,改造后移交市有关单位管理。项目由国资委牵头,市鹤城热力物业公司负责建设。工程包括繁荣1#-48#、鹤城馨苑1#-19#、警卫1#-16#、21#-24#先锋1#-16#,共4个小区103栋房屋维修和小区内的道路、给水、绿化、路灯、监控等工程。
  (一)房屋部分:更换屋面防水和保温,外墙和楼道粉刷,更换楼宇门;更换房屋地沟和立管给水管道;安装楼道声控灯,安装有线对讲系统(楼宇门和住户门之间);
  (二)道路部分:拆除和新建部分道路;
  (三)给水部分:更换室外给水管道;
  (四)绿化部分:栽植乔木和灌木,铺设草坪;
  (五)路灯部分:小区内设置路灯;
  (六)监控部分:设置摄像机、监控室和门卫室。
  (七)本工程4个小区敷设球磨铸铁DN350给水管148米,DN300给水管181米;PE100给水管:DN250管长259米,DN200管长152米,DN160管长86米,DN125管长483米;DN100管长3,507米;安装饮用水电子远传水表DN20LXS-20E20型5,462块。
  (八)鹤城馨苑小区铺设从楼房到室外第一个检查井的排水管。
  项目采用工程量清单计价,建设单位送审招标控制价总金额9,817.3万元。
  二、程序审查情况
  (一)合法性审查
  该项目招标控制价编制符合国家有关法律法规规定及行业、地方政府发布的计价依据要求。
  1.依据GB50500—2013《建设工程工程量计价规范》编制;
  2.符合黑建造价〔2010〕5号《黑龙江省建设工程计价依据》建筑、装饰装修、水暖、电气、市政、园林绿化工程计价定额、施工机械台班费用定额、建设工程费用定额的要求;
  3.符合黑建造价〔2010〕17号《黑龙江省建设工程招标控制价管理办法》要求;
  4.依据齐建发〔2010〕97号《齐齐哈尔市建设工程材料指导价格及计价定额地区单价表》编制;
  5.执行齐政投监审发〔2011〕1号文件关于管理费和利润的规定;
  6.执行黑建规范〔2018〕16号文件中人工费标准。
  (二)编制流程审查
  招标控制价由鹤城热力物业公司委托惠泉普华造价有限公司编制。
  (三)基础材料审查
  施工图纸齐全,招标控制价按照工程量清单计价规范、黑龙江省建设工程计价依据、建设工程造价管理机构发布的相关规定编制。
  (四)资格审查
  招标控制价编制单位和编制人员的资格合格。
  五、审查建议
  经审查确定,该项目招标控制价为7,127.2万元,按标段区划分如下:

 

三供一业十二标中华路以南招标控制价表

序号

标段名称

招标控制价

1

繁荣小区房屋和环境和中华路以南给水

41548551.83

2

鹤城馨苑小区房屋、环境和出楼排水管

6692014.62

3

警卫小区房屋和环境

13284320.74

4

先锋小区房屋和环境

9747414.73

5

合计

71272301.92

 

 

 

政府投资项目监督审查办公室       
2019年9月10日                 

 

 

 

(责任编辑:王岩)


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