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2018年铁路“三供一业”物业十二标段中华路以北(技校、团结、团结点式、民主、进步、解放、生产小区)项目招标控制价的审查报告
上载日期: 2019-08-12 来源: 市信息中心

  近日,监督审查办受理了2018年铁路“三供一业”十二标段中华路以北的技校、团结、团结点式、民主、进步、解放、生产小区项目招标控制价文件,审查情况如下:
  一、基本情况
  本项目位于中华路(桥洞子附近)北面,由国家铁路总公司和哈尔滨铁路局联合投资,改造后移交市有关单位管理。项目由国资委牵头,市鹤城热力物业公司负责建设。工程包括技校1#、3#-17#、团结1#-10#、团结点式1#-8#、民主1#-12#、进步7#-11#、解放1#-13#、生产1#-8#,共7个小区72栋房屋维修和小区内的道路、给水、绿化、路灯、监控等工程。
  (一)房屋部分:更换屋面防水和保温,外墙和楼道粉刷,更换楼宇门;更换房屋地沟和立管给水管道;安装楼道声控灯,安装有线对讲系统(楼宇门和住户门之间);
  (二)道路部分:拆除和新建部分道路;
  (三)给水部分:更换室外给水管道;
  (四)绿化部分:栽植乔木和灌木,铺设草坪;
  (五)路灯部分:小区内设置路灯;
  (六)监控部分:设置摄像机、监控室和门卫室。
  (七)本工程7个小区敷设球磨铸铁DN350给水管148米,DN300给水管181米;PE100给水管:DN250管长259米,DN200管长152米,DN160管长86米,DN125管长483米;DN100管长3,507米;安装饮用水电子远传水表DN20LXS-20E20型7,254块。
  项目采用工程量清单计价,建设单位送审招标控制价总金额8,111.1万元。
  二、程序审查情况
  (一)合法性审查
  该项目招标控制价编制符合国家有关法律法规规定及行业、地方政府发布的计价依据要求。
  1.依据GB50500—2013《建设工程工程量计价规范》编制;
  2.符合黑建造价〔2010〕5号《黑龙江省建设工程计价依据》建筑、装饰装修、水暖、电气、市政、园林绿化工程计价定额、施工机械台班费用定额、建设工程费用定额的要求;
  3.符合黑建造价〔2010〕17号《黑龙江省建设工程招标控制价管理办法》要求;
  4.依据齐建发〔2010〕97号《齐齐哈尔市建设工程材料指导价格及计价定额地区单价表》编制;
  5.执行齐政投监审发〔2011〕1号文件关于管理费和利润的规定;
  6.执行黑建规范〔2018〕16号文件中人工费标准。
  (二)编制流程审查
  招标控制价由鹤城热力物业公司委托惠泉普华造价有限公司编制。
  (三)基础材料审查
  施工图纸齐全,招标控制价按照工程量清单计价规范、黑龙江省建设工程计价依据、建设工程造价管理机构发布的相关规定编制。
  (四)资格审查
  招标控制价编制单位和编制人员的资格合格。
  三、审查意见
  经审查确定,该项目招标控制价为7,015.0万元。

 

政府投资项目监督审查办公室       
2019年8月12日                 

(责任编辑:王岩)


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